01政策高地
园区是当地政府的政策高地，园区作为经济发展的主平台、受当地政策扶持，对企业的好处不限于租金减免、税收返还、人才/科研项目奖励、金融扶持等，以及一些「软性」扶持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市级普惠政策倾斜等
02完善的产业生态
园区有完善的产业生态链，园区是产业平台和行业人才的集聚地，只要是企业所需的要素资源，无论是研发、设计、零部件配套，还是人才、资金、交流对接平台，在园区体系内都能找得到，企业间基本可以互相联系。
03媒体焦点
园区是媒体焦点园区发展是地方最重要的「政绩」之一，是地方领导的工作重心所在。新闻媒体报道的热门地点，也是领导、客商的重要参访点；园内企业因此可能得到更多「露脸」机会，更容易被地方领导「关怀」和得到免费的媒体宣传报道，这是租赁厂房的企业做不到的。
04彰显企业品牌
园区彰显品牌，本身就拥有产业的优势，企业集聚和政府的挑选把关，入驻企业自带光环，更容易得到行业和投资人的关注。
05一站式服务平台
园区有一站式的服务，为了提升自身竞争力，都会为企业提供一系列的配套服务，还可以帮助企业做政策申报、申请政府补贴等，帮企业节省大量时间成本；而租赁厂房关于企业成长类的服务根本没有。
06产业经济风口期
当下国内疫情缓解，园区处于入驻风口期，各地需通过发展产业来提振经济，这段时间，地方领导发展新经济的心情最迫切、对投资的热情最高、招商压力最大，企业的政策就更优渥，入驻条件也就更好，此时把握风口期，入驻园区，是一种变相的「抄底」。北京中冶嘉恒投资管理有限公司成立于2011年，是专注物流园区的规划、招商、运营的专业服务机构，立足于成为中国领先的物流空间提供商和物流服务平台运营商，致力于为地方政府、投资机构、地产开发商、园区运营商、物流企业——提供物流园区（物流地产）的市场调研、定位规划、招商代理、托管运营、平台服务、园区供应链和产业招商等一体化整合服务。
公司以市场需求为基础，致力于解决客户的痛点问题，进行实地市场调研、精准的项目定位分析和功能布局规划，创新项目开发和运营服务模式，致力于打造创新型互联网+物流与数智供应链的综合服务平台和垂直孵化器。
公司注重项目的可操作性和落地，从城市和地区的物流产业聚集、市场需求和商业开发相结合的角度，进行物流园区项目的战略定位和招商运营，构建物流园区创新盈利模式，实现物流园区投资回报和经济效益。
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