元旦过后，多家公司发布股权转让。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

PART .1 西安经开物业管理有限责任公司60%股权成交

去年10月份，西安经开物业管理有限责任公司在陕西公共资源交易中心官网发布了《西安经开物业管理有限责任公司60%股权转让信息预披露》。

转 让 方：西安经发物业股份有限公司 　　

项目内容：西安经开物业管理有限责任公司60%股权

挂牌价格：95.62242万元 　　

受让条件: 　　

1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人。 　　

2.意向受让方须在公告期内将956,224.20元汇入西安市公共资源交易中心指定账户，作为本次公开挂牌转让意向受让方保证金。

西安经开物业管理有限责任公司是西安经发物业股份有限公司全资100%控股的子公司。 西安经开物业管理有限责任公司成立于2009年07月15日，经营范围包括一般项目：物业管理；房地产咨询；交通及公共管理用金属标牌制造；城市绿化管理；家用电器安装服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；工程管理服务；建筑物清洁服务；家政服务；花卉种植；农副产品销售；园艺产品种植；园艺产品销售；停车场服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；通用设备修理；住宅水电安装维护服务；建筑材料销售；制冷、空调设备销售；日用百货销售；汽车零配件零售；小微型客车租赁经营服务；机械设备租赁。

如今，西安经开物业管理有限责任公司60%股权成交。近日，陕西公共资源交易中心官网发布《西安经开物业管理有限责任公司60%股权成交结果公告》。

西安经开物业管理有限责任公司60%股权受让两家公司西安六潮品牌运营管理有限责任公司和西安瀚盈普益资本管理有限公司。

成交详情：

转 让 方：西安经发物业股份有限公司

受 让 方：西安六潮品牌运营管理有限责任公司（受让西安经开物业管理有限责任公司35%股权）、西安瀚盈普益资本管理有限公司（受让西安经开物业管理有限责任公司25%股权）

交易标的：西安经开物业管理有限责任公司60%股权

交易方式：协议转让

转让标的评估价格：956224.20元

转让底价：956224.20元

成交价格：956224.20元

因此，西安经开物业管理有限责任公司股东为西安经发物业股份有限公司（占股40%）、西安六潮品牌运营管理有限责任公司（占股35%）、西安瀚盈普益资本管理有限公司（占股25%） 。

PART .2

西安自贸港商业管理服务有限公司100%股权转让

西安市公共资源交易中心依照《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）规定及《西安港口控股集团有限公司关于同意西安自贸港商业管理服务有限公司100%股权转让及资产评估核准备案的批复》（西港控股字〔2023〕1 号），对西安自贸港商业管理服务有限公司100%股权转让项目进行信息预披露，转让方确保所提供的信息合法，真实，有效。

转 让 方：西安自贸港资产管理有限公司

项目内容：西安自贸港商业管理服务有限公司100%股权

挂牌价格：27114.01万元

1.受让条件:

（一）意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的企业法人，并须在公告期内将人民币13500万元交易保证金汇至西安市公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）；

（二）截至2022年12月31日，意向受让方注册资本不低于100000万元（以意向受让方在国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）。

2.交易条件：

依据国资发产权规【2022】39号文件规定：产权转让、企业增资导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

西安自贸港商业管理服务有限公司成立于2021年，是西安自贸港资产管理有限公司全资控股子公司。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；企业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安自贸港资产管理有限公司成立于2018年注册地位于西安国际港务区港泽路3369号807室，法定代表人为向俊威。经营范围包括一般项目：集中式快速充电站；机动车充电销售；停车场服务；住房租赁；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；电动汽车充电基础设施运营；工程管理服务；土地整治服务；农村生活垃圾经营性服务；物业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：城市生活垃圾经营性服务；城市建筑垃圾处置（清运）。

西安自贸港资产管理有限公司旗下不仅有西安自贸港商业管理服务有限公司、西安投融资担保基金合伙企业、西安港鹏远置业有限公司、西安港置业有限公司和西安润港建设运营管理有限公司。

西安自贸港资产管理有限公司此次是转让西安自贸港商业管理服务有限公司100%股权。西安自贸港资产管理有限公司在21年27100万元竟得港务区GW3-5-10地块，地块占地面积43.25亩用途为商业用地。成交亩单价627万元/亩，楼面价2937元/㎡。

地位于西安国际港务区内，港兴四路以北、规划路以东。用地性质为商业用地，容积率3.2，建筑密度50%，绿地率25%。规划机动车位1108辆（其中地上166辆、地下942辆），地上建筑面积92272平方米，地下建筑面积37120平方米。

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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