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新城区的总体规划范围——主要为萍乡市主城区东北部，南依玉湖、北靠萍实北大道、西接安源南大道、东临中环北路，规划用地面积8.7平方公里。

　　按照“北扩中提南延，东整西合”的建设模式，新城区将成为萍乡市城市整体构想规划的核心区域，其优势非其他区域可比拟。

生态、现代、宜居、可持续发展——新城区规划的基本原则

按照《萍乡市新城区控制性详细规划》描述，新城区将延续山水城市肌理，突出生态，将自然与文化融合到城市建设中，建设具有地域品牌特色的城市空间环境和生态绿化环境。充分考虑人们宜居、宜业、宜乐需求，创造人性化的工作、娱乐和生活空间。同时，立足于城市的可持续发展，尊重城市发展规律，追求环境、社会、经济综合效益协调发展，结合条件分片分期进行城市建设。

锦峰秀水萍实里——新城区规划的主题

萍乡素有“锦峰秀水萍实里”的美誉，绿色山峦是城市的特征，蓝色河水是城市的特质，城与山水互为映衬。规划以“锦峰秀水萍实里”为主题，通过传承历史，师法祖先，记忆山水，将“山脉、水脉、文脉、城脉”等多元要素聚合，实现人类融入山水的片段，提供品读文化的舞台。锦峰即延续大地记忆，保留浅丘特征，渗透绿化文化，建设城市山林；秀水即师法筑城历史，利用沟壑地形，组织景观水面，构筑环城网络；萍实里即引用城市典故，强化新旧联系，布局文化行政，构建发展引擎。

以行政、文化、商业、居住为主的城市新区——新城区的功能定位

鉴于新城区在城市中的重要地位，规划将和整个城市功能的完善统一起来考虑，挖掘城市资源优势，重塑城市形象。新城区将成为以行政办公、文化娱乐为主导功能；商业金融、体育运动为互补功能；生活居住为支撑功能的具有地方特色的综合性生态新区。行政办公包括市级行政中心、市直机关、市属有关金融、企业行政办公等；文化娱乐包括图书馆、工人文化宫、安源大剧院、科技展示艺术馆等；商业金融包括为行政、文化服务的新城商业及配套的社区服务商业；体育运动包括区级体育中心，具体包括体育中心场馆、体育公园等；生活居住主要承载城市扩张带来的居住需求，并承担部分周边城市置业需求。

一心、六带、三轴、四组团——新城区的规划结构

一心——位于安源南大道与玉湖路周边的行政文化中心。

三轴——分别为安源南大道发展轴、萍实北大道发展轴和生活联动发展轴。

　　四组团——核心的商住混合区，外围的西部、中部和东部生活组团，形成具有特色的生活区。

一主两次、五轴五片——新城区的功能分区　　一主——安源南大道和玉湖路周边的功能核心节点。

两次——南北两个片区功能节点，以商业、教育、体育为特征。

　　五轴——安源南大道、萍实北大道、宝鼎东路、玉湖路功能联系轴和尚贤东路——大富路生活服务轴。

　　五片区——一个商住社区、以邻里中心为服务核心的三大居住片区和一个商贸物流区。

这就是在十年之前规划的新城区，但后因发展需要新城区和经济技术开发区采取了合并，称为现在的萍乡国家经济技术开发区，所以叫啥名字都不要紧。

2014年，萍乡市经济技术开发区与新城区正式合并。

“新城区”退出历史舞台

2014年8月，萍乡市在经济技术开发区召开干部大会，有关市领导宣读了两区合并实施方案，两区行政管理机构和区域管辖范围，只保留“萍乡经济技术开发区”一块牌子。

　　经开区位于萍乡城区北面，总面积56.7平方公里，下辖多个管理处和城市社区。2010年，萍乡经开区升级为国家级经开区，由原先正县级行政单位变为副地级行政单位。

2007年，萍乡市希望经开区有更多的精力抓好工业发展，于是从经开区北区划出一块8.7平方公里的土地，成立了新城区，组建了行政级别为正县级的萍乡市新城区管委会，负责当地城市建设。目前，新城区已经完工的项目有安源剧院、萍乡市行政中心以及新城区路网建设等，这些城建项目是萍乡城市化进程的示范和标志，为萍乡城市未来发展创造新模式和新动力。

7日，经开区有关人士介绍，两区合并后，新城区的科级干部由经开区逐步消化，但在职数和编制上，将严格按照国家有关政策执行，干部队伍绝不会出现超标超编、人事浮肿的现象。新城区是一个正县级的行政单位，对于新城区管委会原先的副县级以上干部和领导班子，将由市委安排。

城市“南延北扩”纵深发展

萍乡经开区建设于1992年，经过20多年发展，与萍乡中心城区早已融为一体。根据萍乡市的规划调整，位于城区北面的经开区是当地城市建设发展的主方向。有关民间人士感叹，从一定程度上讲，经开区的车间和厂房影响了城市扩张和建设，该市“南延北扩”的城市建设思路受到制约。

　　不久前，萍乡市政府作出决策，在与湖南搭界的湘东区老关镇建设一个赣西开放合作试验区。经开区有关人士说，这是一个新的工业发展平台。

据了解，新城区没有成立之前，经开区承担着城市建设和工业发展等诸多任务。2007年，新城区成立之后，大融资、大开发、搞好城市建设的任务交给了新城区，经开区则腾出了更多精力搞好园区建设，促进当地工业更好更快的发展。该人士表示，赣西开放合作试验区是由经开区与湘东区政府共同建设，但投资主体是经开区。所以，他们有意将经开区里的企业引导到赣西开放合作试验区，引导企业主在该试验区进行二次创业。

这一举措印证了当地民间人士的感叹，因为这样可以让紧挨中心城区的经开区腾出更多空间，有效实施市政府“南延北扩”的城市转型向纵深发展的建设思路。

城北大融合区发展潜力巨大

两区合并后，会给当地经济社会发展带来什么好处？7日，经开区一位负责人表示，两区合并后，这一行政区域的机制将更加顺畅，市民和企业的办事难度会大幅减少，相关部门的办事效率会更高，城市建设和三产将全面提速。

萍乡市还未启用的行政中心位于经开区玉湖人工湖一侧，正在建设的田中人工湖和田中新区，还有即将通车的高铁，以及319、320国道和沪昆高速都从经开区境内通过，随着两区合并和赣西开放合作试验区的建成，不管是城市建设，还是当地工业项目，往后一段时间里，都将面临巨大的发展潜力和机遇。经开区形成后势强劲的新经济体的同时，还将成为萍乡城北大融合区，包括“高铁经济”、“行政中心经济”等一系列经济现象，可辐射周边100平方公里。

合并后的萍乡国家经济技术开发区将会更好的做萍乡城市发展的领头羊，带领萍乡发展的更快更好。

未来的房地产市场行情将会怎样，关注本公众号,一起了解。

编辑：酷酷猫

（本文转载、转抄自■信息日报记者李桂明 文/图/来源：( 中国江西网-信息日报 )

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